Học CFA

Trung tâm học tập · LOS

Ghi chú nhanh (Quick Notes)

Nắm ý chính theo từng Learning Outcome Statement (LOS), mở rộng khi cần và đánh dấu nội dung đã học để ôn tập có chủ đích.

Lộ trình bài học tương tác · 5–6 phút/bàiHọc qua ví dụ, câu hỏi và mini case100 bài thuộc 10 môn CFA Level I, tiến độ được lưu trên thiết bị.Chọn bài →
Miễn phí: tối đa 20 ghi chú mỗi môn (200 ghi chú nếu đủ 10 môn) · 1243 ghi chú khác mở với Premium. Premium có toàn bộ lộ trình LOS và ghi chú cá nhân theo bài.Xem Premium
Chỉ đọc tiêu đề tiếng Anh, không đọc cả ghi chú.

Thư viện

200

ghi chú trong bộ lọc hiện tại

Cách học

Đọc · Tự nhắc lại · Đánh dấu

Ghi nhớ chủ động hiệu quả hơn đọc lướt.

Trang hiện tại

12 / 200 ghi chú

Trang 15 trên 17

Đang hiển thị 12 ghi chú · dùng ô tìm kiếm để lọc tức thì

ALT · DEMO-ALT-VOLUME-02

Real estate capitalization rate

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Cap rate thường bằng thu nhập hoạt động ròng kỳ tới của bất động sản chia cho giá trị tài sản. Đây là lợi suất thu nhập đơn giản, không phải thước đo tổng lợi suất đầy đủ và không trực tiếp tính đến tài trợ hay chi đầu tư tương lai.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-DEEP-01

Private fund J-curve

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Private funds may show early negative returns as fees and investment costs precede realizations, followed by later gains as investments mature. This pattern is often called the J-curve and varies by strategy and reporting method.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-DEEP-02

Private equity waterfall

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
A distribution waterfall specifies how proceeds are allocated among investors and the general partner. Preferred return, catch-up, and carried interest terms vary; analyze the governing documents rather than assuming one standard structure.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-VOLUME2-01

Private asset valuation lag

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Thẩm định không thường xuyên và giá ghi nhận cũ có thể làm mượt lợi suất báo cáo và đánh giá thấp biến động đo lường. Khi so sánh hiệu quả tài sản tư nhân, cần lưu ý thời điểm định giá, đòn bẩy, thời điểm dòng tiền, phí và bất định thẩm định.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-DEEP-03

Hedge-fund fee structures

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Hedge funds may charge management fees and performance-based fees. High-water marks and hurdle rates can affect when performance fees are earned; compare net returns and understand fee terms.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-VOLUME2-02

Commodity futures return components

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Lợi suất hợp đồng tương lai hàng hóa có tài sản bảo đảm đầy đủ có thể gồm lợi suất tài sản thế chấp, lợi suất cuộn và biến động giá hợp đồng. Roll yield phụ thuộc hình dạng đường cong và cách cuộn vị thế, không chỉ phụ thuộc chiều biến động giá giao ngay.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-DEEP-04

Real-estate capitalization rate

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
A capitalization rate relates a property’s net operating income to its value or price. It is a simplified valuation measure; growth, capital expenditure, financing, and risk still matter.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-DEEP-05

Infrastructure investment characteristics

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Infrastructure assets may have long lives, high initial capital needs, and cash flows influenced by regulation, contracts, and demand. Liquidity, political risk, construction risk, and inflation linkage differ across projects.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-DEEP-06

Commodity spot and futures exposure

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Commodity exposure can come from physical ownership, futures, or investment vehicles. Futures-based returns may combine spot movement, collateral yield, and roll return; vehicle structure and tracking matter.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-VOLUME3-01

Hedge fund liquidity terms

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Lockup, thời hạn báo trước, gate và tần suất mua lại ảnh hưởng thời điểm nhà đầu tư tiếp cận vốn. Cần so sánh điều khoản mua lại với thanh khoản tài sản cơ sở và tình huống căng thẳng; điều khoản có thể được áp dụng khác trong hoàn cảnh đặc biệt.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-VOLUME3-02

Commodity convenience yield

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Convenience yield phản ánh lợi ích phi tiền mặt khi nắm giữ hàng tồn kho vật chất, như bảo đảm sản xuất liên tục. Lợi ích này ảnh hưởng quan hệ giá giao ngay–tương lai và có thể tăng khi tồn kho khan hiếm.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này
ALT · DEMO-ALT-VOLUME4-01

Private-market fund cash flows

Nhấn để mở nội dung và phần ghi nhớ

⌄
Cam kết vốn được gọi theo thời gian và khoản phân phối có thể không đều. Thước đo lợi suất cần tính đến thời điểm và quy mô dòng tiền; định giá giữa kỳ có thể kém quan sát hơn giá thị trường công khai.
Trạng thái học được lưu trên thiết bị này